随着人们生活水平的提高,以及对物质文化的追求,房产越发成为了人们一直以来密切关注的焦点,相较于普通商品、房产从本质上就有着很大区别,所以一直以来房产营销就存在着深度广、难度大的问题。怎么才能在最短且最有效的时间里,把自己的房源与楼盘信息发送到有看房或买房意向的客户手中,这就是房产企业们面临的头等大事。所以,怎么做好房产企业的营销策略,是每个房产企业一度关注的问题。
现在,不免有很多房地产企业仍然花费高价钱把宣传做到平面、报纸或电视上,但收到的效果确实微乎其微。所以,中有不少企业通过一系列调查分析,最后选择了现代化的短信平台。
市面上很多106短信群发平台会根据具体情况分析,选择一套适合每个房地产企业的短信模板来帮助企业进行营销推广宣传。或选择新开楼盘,或者精品小区以及商业繁华交通便利等地带,向用户发送房源或楼盘信息,它的精准度可谓大大提高了不少,而且面向目标受众,定能挖掘出潜在客户。
那么这些106营销短信主要可以应用在房产行业的哪方面呢?
1.楼盘推广
那么这些106营销短信主要可以应用在房产行业的哪方面呢?
1.楼盘推广
房地产企业在楼盘销售时可以通过106短信营销营销向大量的潜在用户和旧业主即时发送楼盘销售信息,以促使潜在用户前来看楼、购楼和旧业主积极介绍亲威朋友前来看楼、购楼,不仅可以有针对性地通知到大量接收者,而且可以通过接收回复的短信确认前来看楼的人数,以提前做地接待工作,费用非常低廉。
短信通知模板:
(1)xxxxxxx(小区名),本周X,xxxx样板房开放!xxxxxxxxxxxx活动火热进行中,凭短信到场即可获赠xxxxxxx。咨询热线:xxxxxxxx 【签名】
短信通知模板:
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(2)xxxx,14栋泳池园林全新开放,当日成交88折,首付2成起入住,到场巨额抽奖。咨询热线:xxxxxxxx【签名】
(3)xx金铺限量发售!龙头地标,成熟商圈,入伙即收租。xx年产权x米层高xx万消费人群,单价x万起抢铺。抢购热线:xxxxxxxx【xx房产】
2.物业管理
2.1收费通知
每月要到收取水、电、气、物业管理等其它费用时,房地产企业的物业管理公司只需将收费的时间、地点等输入,然后便可即时发送到所有业主的手机,信息送达率100%,实时率100%,阅读率100%,以提醒每位业主都能及时交纳各种费用,对那些首次通知后未能及时交纳费用的业主,可以通过再次群发106催交短信的方式促其交纳。

短信通知模板:
您好,你的住户12栋603,水电费余额不足,请及时缴纳。【****房产】
您好,你的住户12栋603,水电费余额不足,请及时缴纳。【****房产】
2.2紧急通知
在物业管理的过程中,经常有一些需要临时通知业主的紧急事宜,如临时停水、电、气、检修等,如果这些紧急事宜不能及时通知到业主,往往会造成业主的抱怨和投诉,采用106短信营销即可在数分钟内及时通知到全部业主,避免不必要的麻烦。
短信通知模板:
接到供电局紧急通知,19:00----22:00关闭电闸进行维修,请居民做好停电准备,如果给您的生活带来不便,【XX房产】在这里表示真挚的歉意。谢谢合作。
短信通知模板:
接到供电局紧急通知,19:00----22:00关闭电闸进行维修,请居民做好停电准备,如果给您的生活带来不便,【XX房产】在这里表示真挚的歉意。谢谢合作。
2.3活动信息
房地产企业各小区举办的各种文体活动等都希望业主能够多多参与,但以前缺少有效的沟通手段可以将活动信息传达到每个业主,采用营销可以迅速将活动信息通知到全部业主,并可通过接收业主回复的短信确认参加的人数,活动参与人数将成倍增长。
短信模板:
尊敬的业主,您好!【XX房产】将于明晚在小区举行文体活动,参与请回Y,有奖活动,欢迎你的参与。
短信模板:
尊敬的业主,您好!【XX房产】将于明晚在小区举行文体活动,参与请回Y,有奖活动,欢迎你的参与。
2.4业主关怀
房地产企业逢年过节时向全体小区业主发送问候语,全部业主即时送达,而且可定时在新旧年交替时发送,业主倍感温馨。
短信模板:
新的一年又过去了,【XX房产】祝您阖家幸福,心想事成,猪年大吉。
短信模板:
新的一年又过去了,【XX房产】祝您阖家幸福,心想事成,猪年大吉。
2.5投诉与建议
房地产企业可以通过106短信接收功能来接收业主的短信投诉与建议,不仅可以非常方便业主的投诉与建议,而且投诉与建议的短信内容可以全部保存,作为房地产企业跟进的依据,避免过去人工记录造成笔误以及未能及时跟进的过失,从而有效地提高房地产企业的营销与物业管理水平。
3.内部管理
房地产企业内部管理所需要的工作通知、信息发布等都可以通过本系统低成本、快速的通知到每位员工,不仅节省打电话所需的大量人力、时间,而且全部即时送到。
更多短信模板详见林语短信106平台。

