短信平台在房地产行业营销与物业管理的应用主要是用于：楼盘销售推广、物业管理、 内部管理等的专用短信服务平台,使用该平台可以在很短时间内将短信发送到众多目标手机里,并且可以接收回复的短信，互动交流,从而达到高效率，快捷低成本的信息传递目的,能有效节约地产商和物业企业的广告开支提高企业的工作效率。
目前林语专用的地产服务类短信主要适用于以下几方面：
1.楼盘营销推广
现在房地产企业在楼盘开售时可通过林语专用的短信平台向潜在用户和业主即时发送楼盘销售信息,以促使潜在用户前来看房购房以及引导旧业主积极引流介绍亲威朋友前来看楼、购楼。如今的短信平台不仅拥有大量目标受众,而且可以通过接收回复的短信确认前来看楼的人数,以提前做好接待工作,确保销售工作完美无懈可击。
2.物业收费通知
对于住户而言，可能都会忘记及时缴纳水、电、气、物业管理等其它费用时,房地产企业的物业管理公司可通过本平台审核，便即时发送到所有业主的手机,到达率100%，强制阅读率99%,以提醒每位业主都能及时交纳各种费用,而对于那些首次通知后未能及时交纳费用的业主,可以再次群发催交短信方式促其交纳。
3.紧急事务通知
在物业整修过程中,偶尔会遇到一些紧急事宜 ,像临时停水、电、气检修等不可避免。如果这些紧急事宜不能及时通知到业主,往往会造成业主困扰和投诉,如果采用林语短信平台可有效实时通知业主，及时防范，增进物业与业主之间的联系。
4.活动推广信息
房地产企业有时会在小区举办各种文体活动等，肯定非常希望众多业主积极参与,但苦于缺少有效的沟通手段导致无法将活动信息传达到每个业主。现在采用林语短信平台可以迅速将活动信息通知到全部业主,还可以通过接收业主回复的短信确认参加的人数,活动参与人数等，有效进行活动。
5.节日祝福关怀
逢年过年房地产商可通过短信慰问各位业主，增近企业与客户的联系，促进企业健康发展。
6.投诉与建议
房地产企业可以通过短信接收功能来接收业主的短信投诉与建议,可以方便业主的投诉与建议,从而有效地提高房地产企业的营销与物业管理水平。
7.内部管理
房地产企业内部管理所需要的工作通知、信息发布等都可以通过短信平台通知到每位员工手机里。不仅省时省力，更省钱。
